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알면 돈 버는 부담부증여의 매력부담부증여라는 제도를 처음 들으면 생소하게 느껴질 수 있지만, 세금 절감을 노리는 사람들에게는 꽤 유용한 방법입니다. 특히 부동산을 물려줄 때 단순 증여가 아닌 부담부증여를 선택하면 세 부담을 크게 줄일 수 있어요. 왜냐하면 양도세와 증여세가 누진세율로 운영되기 때문이죠. 증여 금액이 커질수록 세율이 높아져 전체 세금이 급증하지만, 부담부증여를 통해 금액을 분산시키면 낮은 세율 구간을 활용할 수 있습니다. 이로 인해 증여세 부담이 상대적으로 가벼워지는 효과가 나타납니다.부담부증여의 핵심은 채무를 일부 부담하면서 재산을 이전하는 구조예요. 예를 들어, 부모가 자녀에게 주택을 넘길 때 전체 가격 중 일부를 채무로 설정하고 나머지를 증여하는 식입니다. 이 과정에서 양도세 계산 시..

알면 돈 버는 부담부증여의 매력부담부증여라는 제도를 처음 들으면 생소하게 느껴질 수 있지만, 세금 절감을 노리는 사람들에게는 꽤 유용한 방법입니다. 특히 부동산을 물려줄 때 단순 증여가 아닌 부담부증여를 선택하면 세 부담을 크게 줄일 수 있어요. 왜냐하면 양도세와 증여세가 누진세율로 운영되기 때문이죠. 증여 금액이 커질수록 세율이 높아져 전체 세금이 급증하지만, 부담부증여를 통해 금액을 분산시키면 낮은 세율 구간을 활용할 수 있습니다. 이로 인해 증여세 부담이 상대적으로 가벼워지는 효과가 나타납니다.부담부증여의 핵심은 채무를 일부 부담하면서 재산을 이전하는 구조예요. 예를 들어, 부모가 자녀에게 주택을 넘길 때 전체 가격 중 일부를 채무로 설정하고 나머지를 증여하는 식입니다. 이 과정에서 양도세 계산 시..

알면 돈 버는 부담부증여의 매력부담부증여라는 제도를 처음 들으면 생소하게 느껴질 수 있지만, 세금 절감을 노리는 사람들에게는 꽤 유용한 방법입니다. 특히 부동산을 물려줄 때 단순 증여가 아닌 부담부증여를 선택하면 세 부담을 크게 줄일 수 있어요. 왜냐하면 양도세와 증여세가 누진세율로 운영되기 때문이죠. 증여 금액이 커질수록 세율이 높아져 전체 세금이 급증하지만, 부담부증여를 통해 금액을 분산시키면 낮은 세율 구간을 활용할 수 있습니다. 이로 인해 증여세 부담이 상대적으로 가벼워지는 효과가 나타납니다.부담부증여의 핵심은 채무를 일부 부담하면서 재산을 이전하는 구조예요. 예를 들어, 부모가 자녀에게 주택을 넘길 때 전체 가격 중 일부를 채무로 설정하고 나머지를 증여하는 식입니다. 이 과정에서 양도세 계산 시..

최근 행신동고시원 알아보다가 정말 특별한 곳을 발견했습니다. 더스테이42 행신점인데요, 기존 행신동고시원이나 행신동고시텔과는 차원이 다른 주거 환경을 제공하는 곳이었습니다. 과거 스완원룸텔을 전면 리모델링한 이곳은 단순한 행신동고시텔 개념을 완전히 뛰어넘는 신개념 주거공간입니다.무엇보다 위치가 정말 훌륭합니다. 경의중앙선 행신역 2번 출구에서 도보 5분 거리에 있어, 일반적인 행신동고시원 대비 접근성이 뛰어납니다. 11번, 850번, 89번, 97번, 2000번 등 다양한 버스 노선을 이용할 수 있어 서울 어디든 편리하게 이동 가능합니다. 특히 한국항공대학교와 인접해 있어 대학생들에게는 최고의 행신동고시텔 대안이 될 것 같습니다.기존 행신동고시원 주변 환경과 비교하면 생활 편의성이 압도적입니다. 건물 1..

용인비상주사무실로 시작하는 스마트한 비즈니스 전략   현대 비즈니스 환경에서 사무공간의 선택은 사업 성패를 좌우하는 중요한 결정입니다. 특히 창업 초기 단계에서는 효율적인 비용 관리가 필수적인데, 이때 용인비상주사무실이 최적의 솔루션이 될 수 있습니다. 강남대학교 인접 지역에 위치한 이 프리미엄 비즈니스 공간은 경전철 에버라인 강남대역에서 도보로 단 3분 거리에 자리하고 있어 수도권 어디서든 접근성이 뛰어납니다.용인비상주사무실의 가장 큰 매력은 바로 세금 혜택에 있습니다. 비과밀억제권역으로 지정된 용인시는 서울과 같은 과밀지역에 비해 취득세와 재산세 감면 혜택이 상당히 큽니다. 또한 중소기업 지원금과 창업 보조금 신청 자격을 얻을 수 있어, 초기 사업비를 크게 절감할 수 있는 기회를 제공합니다. 이러한 ..

스마트폰 시장에 새로운 바람이 불어옵니다. 삼성전자가 2025년 1월 선보일 갤럭시 S25 시리즈에는 특별한 변화가 있습니다. 바로 슬림 모델의 추가입니다. 이번 포스팅에서는 갤럭시 S25의 혁신적인 변화와 슬림 모델의 특징을 자세히 살펴보겠습니다. 갤럭시 S25의 새로운 버젼 이번에 출시되는 갤럭시 S25는 기존 울트라, 플러스, 일반 모델에 슬림 모델을 더해 총 4가지 라인업으로 확장됩니다. 특히 슬림 모델은 7mm 이하의 두께와 150g의 가벼운 무게로 휴대성을 극대화했습니다. 갤럭시 S25 시리즈의 이러한 변화는 다양한 소비자 니즈에 대응하기 위한 삼성전자의 전략적 선택으로 평가받고 있습니다. 프리미엄 성능의 재정의 갤럭시 S25는 최신 엑시노스 2500 프로세서를 탑재해 이전 모델 대비 15% ..

파이썬 배열에서 모든 요소를 검색하여 1보다 큰 행과 열을 찾는 코드를 작성하는 방법을 설명하겠습니다. 이 코드는 2차원 배열(리스트)을 입력으로 받아서, 각 요소를 검사한 후, 1보다 큰 요소가 있는 행과 열을 출력합니다. 아래에 코드와 함께 블로그 포스팅 형식으로 작성해 보았습니다. --- ### 파이썬 배열에서 1보다 큰 요소를 찾기 파이썬을 사용하여 2차원 배열에서 모든 요소를 검색하고, 1보다 큰 값을 포함하는 행과 열을 찾는 방법에 대해 알아보겠습니다. 이 과정은 간단하지만, 배열 탐색 및 조건 검사에 대한 기본적인 이해를 필요로 합니다. #### 예제 코드 우선, 2차원 배열을 생성하고, 각 요소를 검색하여 조건을 만족하는 행과 열을 출력하는 코드를 작성해 보겠습니다. ```python # ..

안녕하세요! 오늘은 우리 일상에서 쉽게 접할 수 있고, 맛뿐만 아니라 영양에서도 우수한 과일, 바나나에 대해 알아보겠습니다. 특히, 다이어트 중이신 분들이라면 주목해주세요. 바나나의 칼로리부터 시작해 영양 성분, 그리고 다이어트에 미치는 영향까지 상세히 다룰 예정이니까요. 바나나의 칼로리는 얼마나 될까? 우선 바나나 칼로리부터 알아보겠습니다. 바나나 100g당 대략 93kcal로, 한 개(약 130g 기준)에는 131kcal가 들어있다고 합니다. 다른 과일에 비해 칼로리가 조금 높은 편이지만, 바나나 하나로도 충분한 에너지를 얻을 수 있다는 장점이 있죠. 그러나, 다이어트 중이라면 하루 1~2개 섭취에 그치는 것이 바람직합니다. 바나나 영양성분 파헤치기 바나나의 영양성분도 한 번 살펴볼까요? 바나나는 탄..

🌟 화성 향남의 숨은 보석, 텍사스 바베큐 캠핑장에서의 하루 🌟 하루를 바쁘게 살아가는 우리에게, 때때로 필요한 것은 바로 초록이 가득한 자연에서의 여유와 가족의 웃음소리가 어우러지는 시간이죠. 그런 시간을 완벽하게 만들어줄 수 있는 곳이 화성 향남에 있다는 사실, 알고 계셨나요? 바로 '텍사스 바베큐 캠핑장'인데요, 이곳은 마법처럼 모든 것이 준비된, 발랄하고 행복한 시간을 보낼 수 있는 그야말로 숨은 보석 같은 곳입니다! 텍사스 바베큐 캠핑 경기 화성시 향남읍 서봉로 322 https://naver.me/FHlphFp2 네이버 지도텍사스 바베큐캠핑map.naver.com 🌈 시작부터 특별한 환대 캠핑의 시작은 늘 불을 피우는 것에서 시작되죠. 하지만 여기 '텍사스 바베큐 캠핑장'에서는 사장님께서 직접..

파이썬의 NumPy 라이브러리는 고성능 과학 계산을 위한 배열 객체인 ndarray를 제공합니다. ndarray는 다양한 데이터를 저장하고 처리할 수 있는 강력한 도구이지만, 처음 사용하는 경우 사용법이 어려울 수 있습니다. 이 포스팅에서는 ndarray에서 일부를 선택하는 방법에 대해 설명합니다. ndarray에서 일부를 선택하는 방법은 크게 두 가지로 나눌 수 있습니다. 1. indexingindexing은 특정 위치의 값을 선택하는 방법입니다. indexing을 사용할 때는 콜론(:)을 사용하여 시작 위치와 종료 위치를 지정합니다. 시작 위치는 포함되고, 종료 위치는 포함되지 않습니다. 예를 들어, 다음과 같은 ndarray가 있다고 가정합니다.import numpy as np a = np.arra..