서울 분양 ‘디에이치 방배’ 27일 드디어 1순위 청약

서울 서초구 방배동에 위치한 현대건설의 하이엔드 주거 브랜드 ‘디에이치 방배’가 드디어 청약 접수를 시작하게 되었습니다. ‘디에이치 방배’는 그동안 많은 관심을 받아온 만큼, 이번 청약 접수에 대한 기대감이 매우 큽니다. 이번 청약은 8월 26일 특별공급을 시작으로, 27일에는 1순위 해당지역 청약, 28일에는 1순위 기타지역 청약, 그리고 29일에는 2순위 청약이 이어질 예정입니다. 당첨자 발표는 9월 4일 수요일에 있을 예정이며, 정당 계약은 9월 19일부터 26일까지 진행됩니다.

‘디에이치 방배’의 1순위 청약 조건은 다소 엄격합니다. 먼저, 만 19세 이상의 성년자 또는 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제나 자매 부양 등의 경우)가 청약할 수 있으며, 청약자 본인이 서울특별시 또는 수도권에 거주하고 있어야 합니다. 또한, 2주택 이상을 소유한 세대에 속해 있거나, 과거 5년 이내에 다른 주택의 당첨 이력이 있는 경우에는 청약이 불가능합니다. 아울러, 청약통장 가입 기간이 2년 이상 경과해야 하며, 지역별로 요구되는 예치금액을 충족해야 합니다.

이번에 청약 접수를 받는 ‘디에이치 방배’ 단지는 서울특별시 서초구 방배동에 위치해 있으며, 지하 4층에서 지상 33층까지, 총 29개 동으로 이루어진 대규모 주거 단지입니다. 단지는 총 3,064세대 규모로 지어지며, 이 중 전용면적 59㎡에서 114㎡까지의 1,244세대가 일반 분양으로 공급됩니다. 특히, 전용면적 84㎡의 세대가 전체 일반 분양 물량의 76%를 차지하고 있어, 실거주자들 사이에서 높은 인기를 끌 것으로 기대됩니다.

‘디에이치 방배’는 우수한 입지 환경을 자랑합니다. 단지 주변에는 방배초등학교와 같은 명문 학군이 위치해 있어 자녀들의 안전한 통학이 가능하며, 서문여고, 동덕여고, 상문고, 서울고, 서초고 등 서울을 대표하는 고등학교들이 인근에 자리 잡고 있습니다. 또한, 국립중앙도서관과 방배1동 작은 도서관도 가까워, 교육과 문화 생활을 모두 충족시킬 수 있는 환경을 제공하고 있습니다.

뿐만 아니라, 생활 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 신세계백화점 강남점과 홈플러스 같은 대형 쇼핑 시설이 단지 근처에 위치해 있으며, 가톨릭대학교 서울성모병원과 같은 주요 의료 시설도 인접해 있어 편리한 생활이 가능합니다. 문화 생활을 즐기기에도 적합한 위치로, 예술의전당, 국립국악원, 한가람디자인미술관 등 주요 문화 시설이 인근에 자리하고 있습니다. 여기에 더해, 방배공원, 이수동산, 어린이공원 등 녹지 공간도 풍부하여 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

교통 여건 역시 뛰어납니다. 단지는 수도권 지하철 4호선과 7호선이 지나는 이수역, 그리고 2호선 방배역이 도보로 이용 가능한 거리에 위치해 있어, 강남 업무지구를 비롯한 서울 전역으로의 이동이 매우 편리합니다. 또한, 사당IC와 서초IC를 통해 강남순환도시고속도로와 경부고속도로로의 접근이 용이하여, 서울을 넘어 수도권 전역으로의 이동이 수월합니다.

‘디에이치 방배’의 또 다른 강점은 뛰어난 상품성입니다. 이번 단지는 방배동 재건축 정비사업지 중에서도 가장 높은 33층으로 시공되며, 전 세대가 남향 위주의 단지 배치로 설계되어 채광과 통풍의 효율이 극대화되었습니다. 일부 세대는 맞통풍이 가능한 판상형 구조로 설계되어 쾌적한 실내 환경을 제공합니다.

효율적인 단지 설계도 ‘디에이치 방배’의 중요한 특징 중 하나입니다. 건폐율 17.4%, 용적률 241%가 적용된 이번 단지는 효율적인 공간 활용이 돋보이며, 넓은 동간 거리를 확보하여 프라이버시와 쾌적성을 모두 만족시켰습니다. 특히, 인근 단지들 중에서도 가장 높은 47.7%의 조경률을 자랑하여 도심 속에서도 자연과 함께하는 쾌적한 생활을 누릴 수 있습니다.

‘디에이치 방배’는 또한 내부 생활 공간에서도 고급스러움을 추구했습니다. 고급 내장재와 가구가 적용된 내부 공간은 물론, 지하에 세대별 대형 창고가 제공됩니다. 각 타입별로 알파룸, 팬트리, 대형 드레스룸, 대형 현관창고 등의 수납 특화 설계가 적용되어 실용성을 높였으며, 일부 타입에서는 일자형 아일랜드 대면형 주방이 시공되어 더욱 고급스러운 분위기를 연출할 예정입니다.

커뮤니티 시설도 매우 다양하고 고급스럽습니다. 골프연습장, 필라테스, 피트니스 센터, GX룸 등 다양한 운동 시설을 비롯해, 수영장, 스카이라운지, 씨네마, H 위드펫 등 차별화된 고급 시설이 단지 내에 들어설 예정입니다. 특히, 디에이치 라운지, 다이닝 라운지, 게스트하우스 등 쾌적한 휴식 공간이 마련되며, 자녀들을 위한 개인 독서실과 다함께돌봄센터도 제공될 예정입니다.

현대건설의 분양 관계자는 “디에이치 방배는 국내 대표적인 인기 주거지인 서초구에 위치해 있어 매우 편리한 생활 환경을 제공합니다. 특히, 이 지역에서는 보기 드문 3,000세대 이상의 대단지로서 많은 관심을 받고 있습니다. 또한, 현대건설의 하이엔드 아파트 브랜드 ‘디에이치’가 적용된 만큼, 지역 랜드마크 단지가 될 것으로 기대됩니다. 많은 수요자들이 견본주택을 방문할 것으로 예상되며, 높은 청약 경쟁률을 기록할 것으로 보입니다.”라고 말했습니다.

견본주택은 서울특별시 서초구 방배동 일원에 마련되어 있으며, 수요자들은 이곳에서 디에이치 방배의 실제 모습을 확인하고 청약에 대한 자세한 정보를 얻을 수 있습니다. 이번 청약에 많은 관심과 참여를 기대합니다.